希望每个人都能找到自己的好房子

以往是欧美企业争先进军大陆市场，现在是中国企业抢滩布局东南亚！华为在大马设立南太平洋总部，阿里巴巴首个海外“数字自贸区”也落户在了吉隆坡，“资本”的嗅觉永远比常人更敏锐， 谁能在东南亚新兴市场站稳脚跟，谁就握住了未来十年最廉价的劳动力资源，同时占了最具爆发力的消费市场。 “人口问题”对任何国家来说，都切切实实地关乎国之大计。 马来西亚 在制定十年经济发展规划时，就将“人口要素”放在了国家级战略层面：以1720亿令吉打造大吉隆坡，将大吉隆坡人口从600万提升至1000万。 海外投资、置业，跟着“人气”走准没错，有“人气”，自然就有了“钱气”，有“人气”，也才会有实打实的消费力。

贵族特征，同学们看自己符合几条: 一、守时：无论是开会、赴约，有教养的人从不迟到。他们懂得，即使是无意迟到，对其他准时到场的人来说，也是不尊重的表现。 二、谈吐：有节注意从不随便打断别人的谈话，总是先听完对方的发言，然后再去反驳或者补充对方的看法和意见。 三、态度和蔼：在同别人谈话的时候，总是望着对方的眼睛，保持注意力集中；而不是翻东西，看书报，心不在焉，显出一副无所谓的样子。 四、语气中肯：避免高声喧哗，在待人接物上，心平气和，以理服人，往往能取得满意的效果。扯开嗓子说话，既不能达到预期目的，反而会影响周围的人，甚至使人讨厌。 五、注意交谈技巧：尊重他人的观点和看法，即使自己不能接受或明确同意，也不当着他人的面指责对方是“瞎说”、“废话”、“胡说八道”等，而是陈述己见，分析事物，讲清道理。 六、不自傲：在与人交往相处时，从不强调个人特殊的一面，也不有意表现自己的优越感。 七、信守诺言：即使遇到某种困难也不食言。自己谈出来的话，要竭尽全力去完成，身体力行是最好的诺言。 八、关怀他人：不

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在巴生河流域一些地區，近年來，房產價格持續走高，其走高的速度與增值的幅度，超出許多人的想像之外，房價為何走高，有許多人都覺得難以理解，而且漲幅還相當可觀，更讓許多錯失機會的人懊惱不已。 供不應求 行內人士指出，除了通貨膨脹、建築材料成本上漲，其他的主要原因是需求超出供應。 為何投資者對某些產業計劃的需求如此殷切？原因除了所在位置居策略性地點，其他因素尚包括產業的設計、建築格局新穎，規劃完善，促使有關產業單位的價值不斷上漲，增值的幅度在坊間傳開後，不只引起有關社區或附近住宅區居民的購興，也吸引其他地區投資者的目光。 結果，這些產業在不到10年的時間內，價格翻了2、3倍，以每平方尺售價計算，成為巴生河流域價格數一數二昂貴的產業。 目前，大馬最昂貴的產業單位，應屬坐落在吉隆坡城中城的分層房產，隨手數來都是過百萬令吉的單位。 這些產業的買家由本地及海外投資者組成，個別高檔產業的投資者組合，比率可能參半，也可能是3：7、4：6，或2：8（海外：本地）。 不論組合投資者屬於哪一個比率，產業價格在去年下半年至今年上半年的一年來，明顯上漲了許多，這是事實，準備加入購買、投資或提昇產業擁有者，其中一些可能因為步伐稍慢，失去了不錯的機會。 步伐慢不全是因為財力不足，可能是因為觀望，看形勢是否扭轉，結果這一等，讓產業價格靜悄悄上漲，機會在面前溜走。 但這是否意味大馬人民的產業購買力，在短短的日子裡，加強了許多，嚴格來說，不是，大部份的人購買力停留在原有水平，只有少數的富裕人士，實際或賬面財富更上一層樓。 發展商轉投優質房產 前面說過，產業價格之所以大幅上漲，其中最大原因是發展商轉向發展單位不多的高檔或優質房產。物以稀為貴，雖然單位數目不多，但都是過百萬令吉的房產，賺幅不比發展大批的中低價房屋遜色，而且加入優質、豪華房產發展行業的業者，也可以提昇本身在業界的形象與地位。 一個超過百萬令吉的房產單位，對本地人的購買力來說，還是備受考驗的，業者因此將目光轉向海外市場的買家。 類似這樣的單位，對歐美的買家或投資者來說，他們甚至有能力購買不只一個單位，這也是為何高價、優質產業單位，銷售業績可觀的主要原因。 當一個高檔產業計劃能取得可觀銷售業績後，接下來推出的第二期或第3期計劃，售價自然提高，大家如果有留意或關注同一個地區的產業計劃售價，不難發現每推出

你是因为不习惯而不喜欢，还是因为不喜欢而不习惯呢？ 每个人都习惯性的生活在自己的习惯领域里头。比如：你习惯了吃饭要喝汤；习惯了临睡前要听音乐；习惯了穿旧的T恤；习惯了饭后要抽一根烟；习惯了每晚要逛夜街；习惯了早晨要喝杯咖啡；习惯了喝茶要加柠檬等等。 你已经被你的习惯定型了，一旦定型了就不想做出改变，因为改变会让你带来不习惯，不习惯也会让你带来痛苦。 人们大多不喜欢去做自己不习惯的活动。你因为不习惯社交和应酬，所以不喜欢人多的地方；你因为不习惯吵闹的声音，所以不喜欢摇滚音乐；你因为不习惯用别人用过的东西，所以不喜欢用酒店的毛巾；你因为不习惯在众人面前发表意见，所以你不喜欢公众演讲等等。 尝试走出习惯的领域，会让你有更多的发现和突破。以前要订购飞机票都需要通过旅行社，亚航航空公司突破性的推广网上订购机票，日子久了，不习惯的我们相信也习惯地在网上订购机票了。 习惯让人们不敢做出改变，不敢尝试新的事物；习惯也将限制了人们的突破。你可能希望通过自我创业而改善目前贫穷的生活，但因为习惯了上班族的生活而放弃改变；你可能不满目前的工作，但因为习惯了该工作的性质而继续呆在那里工作。 改变来自勇气，而勇气则来自痛苦的力量。一个习惯抽烟的人，因为不想让疾病夺走自己的性命而被逼戒烟；一个习惯躲在电脑面前工作的行政人员，因为要 还清卡债而投入快速致富的销售行业；一个习惯安于呆在家里的家庭主妇，因为要协助丈夫扛起昂贵的生活费而抛头露面，出来社会工作。 如果你渴望改变，请找出背后那股令你痛苦改变的力量，你的行为即将做出反应而驱动你做出改变。虽然快乐的力量也能驱使人们改变，但其动力远远输过痛苦的力量。 不要再因为不习惯而不喜欢了，因为你习惯的、和你喜欢的，它未必能够让你带来成长、突破和提升你生活的品质。保留有利的习惯，至于负面和不良的习惯就应该下定决心马上改掉。 如果你渴望改变目前的不良习惯，可以考虑善用痛苦的力量，把旧有的习惯和痛苦连接起来，只要痛苦来到了极点，行为就会做出调整和改变，调整一段时间以后，新的行为就会取代旧有的习惯了。一起加油

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